ACM wijst bemiddelaars en studenten op nieuwe regels huurbemiddeling
De Autoriteit Consument & Markt (ACM) heeft een groot aantal verhuurmakelaars geattendeerd op de nieuwe regels die per 1 juli 2016 van kracht zijn geworden bij tweezijdige bemiddeling. Per 1 juli gelden de regels die (toekomstige) huurders beschermen tegen onterechte bemiddelingskosten van verhuurmakelaars ook voor onzelfstandige woonruimtes, zoals kamers en etages. Via haar loket ConsuWijzer informeert ACM studenten en jongeren over hun rechten als zij via een bemiddelaar een kamer huren. Dat meldt ACM.
Anita Vegter, bestuurslid ACM: “De regels die huurders van zelfstandige woonruimte al beschermden tegen onterechte bemiddelingskosten, gelden nu ook voor kamers en etages. Dit is goed nieuws voor studenten en jongeren.” Wanneer een huurbemiddelaar optreedt voor zowel de verhuurder als de consument-huurder mag hij de kosten voor de bemiddeling alleen in rekening brengen bij de verhuurder. Dit betekent dat huurbemiddelaars bij zogenaamde tweezijdige bemiddeling consumenten helemaal geen kosten in rekening mogen brengen voor hun bemiddeling, ongeacht de naam die de huurbemiddelaar aan deze kosten geeft. De huurbemiddelaar mag bij de huurder alleen kosten in rekening brengen voor werkzaamheden waarvoor de huurder expliciet opdracht heeft gegeven en die los staan van de huurbemiddeling. Het gaat dan om extra opdrachten zoals het regelen van een parkeervergunning of het uitvoeren van kluswerk.
Omdat nu een periode aanbreekt waarin studenten op zoek gaan naar woonruimte, informeert ACM via haar loket ConsuWijzer studenten en jongeren over deze nieuwe regels. Ook licht ConsuWijzer hen voor over hun rechten als zij worden geconfronteerd met bemiddelingskosten of als zij ten onrechte in rekening gebrachte kosten willen terugvorderen.
© Nationale Onderwijsgids
