Amsterdamse corporaties controleren automatisch of studenten nog studeren
Woningcorporaties Lieven de Key en Duwo controleren sinds deze maand automatisch of huurders van studentenwoningen nog staan ingeschreven bij een onderwijsinstelling. Via gegevens van DUO kunnen zij nagaan of bewoners nog recht hebben op een studentenwoning, die aanzienlijk goedkoper is dan reguliere woonruimte. Dit meldt het Parool.
Bij meer dan duizend huurders is inmiddels gecontroleerd of zij nog studeren. De komende maanden volgen er nog duizenden.
Controle via app
De corporaties maken gebruik van de app MyQii, die al langer wordt ingezet in de particuliere huursector. Huurders wordt gevraagd de app te installeren en in te loggen met DigiD. Vervolgens kunnen zij gegevens ophalen uit onder meer MijnOverheid, de Belastingdienst en DUO, en toestemming geven om specifieke informatie te delen met hun verhuurder.
Volgens Lieven de Key maakt de app het eenvoudiger om te controleren of huurders daadwerkelijk studeren en wordt fraude lastiger. De corporatie voert de app gefaseerd in en begon in december met 1300 van de 5000 studentenhuurders.
Fraude komt regelmatig voor
Studenten die een woning huren, moeten jaarlijks aantonen dat zij nog ingeschreven staan bij een onderwijsinstelling. Toch wordt er volgens studentenhuisvesters en de studentenvakbond Asva regelmatig gefraudeerd.
Oud-studenten zouden inschrijfbewijzen vervalsen of zich kortstondig inschrijven voor een opleiding om daarna direct weer uit te schrijven. Zo blijven zij soms jarenlang in woningen die bedoeld zijn voor studenten.
Tot nu toe controleerden corporaties dit via onderwijsinstellingen, maar met MyQii kan dat proces grotendeels automatisch verlopen. Huurders zijn niet verplicht de app te gebruiken, maar volgens Lieven de Key is snel zichtbaar wie dat niet doet — en die huurders worden vervolgens handmatig gecontroleerd.
Gevolgen voor huurders
Wie niet meer studeert, moet de studentenwoning verlaten. Hoe snel dat moet gebeuren, verschilt per situatie. In sommige gevallen krijgen huurders enkele weken om te verhuizen, maar volgens de corporatie wordt er rekening gehouden met persoonlijke omstandigheden. Tegelijkertijd wijst Lieven de Key op de grote woningnood, waardoor er grenzen zijn aan wat mogelijk is.
Duwo gebruikt de app inmiddels ook en voert eveneens grootschalige controles uit. Ymere, een andere grote speler in Amsterdam, zet MyQii alleen in voor vrijesectorwoningen en controleert studenten in sociale huur nog handmatig.
